Casa indipendente
Euro 288.000
TERRENO: Totale 5860mq al omento incolto LIMONAIA ANNESSO (da ristrutturare) 21,22 mq con camino. Possibile il cambio di destinazione d’uso in abitativo, il suo eventuale spostamento entro 50m dall’angolo del casale e un piccolo ampliamento COMPOST: area dedicata al riciclo di materiali organici da usare come fertilizzanti naturali CASA: 348mq, 20,57mq terrazza, 19mq tettoia esterna Piano Terra 170mq + 19mq tettoia: cucina abitabile, sala pranzo con camino, ampio salone con grande camino. Ogni stanza ha l’accesso all’esterno tramite porte finestre. Con accesso separato, ampio vano ad oggi magazzino, ma trasformabile in bagno/lavanderia o camera da letto, con la possibilità di ricollegarlo internamente al resto del casale e 2 ripostigli sottoscala Piano Primo 148mq + 20,57mq terrazza: stanza con camino e accesso alla bella ampia terrazza, 1 camera 18,24mq netti, 1 camera 20,43mq netti, 1° bagno (doccia, WC, bidet, boiler x acqua sanitaria, split aria calda), 2° bagno completo con vasca e stufa elettrica a parete Piano Secondo 30,51mq: ampio vano oggi accatastato come soffitta (cambio di destinazione d’uso in abitativo possibile) Ampliamento possibile Classe G IPE 639,2 kWh/mq/anno
Note:
Ubicazione: 2,5Km di strada bianca per la grande parte comunale, 8Km da Todi centro, 5,5Km dall’uscita della superstrada E45 TODI-ORVIETO e da Todi Ponterio, la zona commerciale con supermercato, banche, farmacia, bar, negozi. 45 Km da Perugia, 35 Km da Orvieto e dall’uscita dell’autostrada A1; 55 Km dall’aeroporto di Perugia, 130Km da Roma, 200Km dall’aeroporto di Fiumicino
Impianti, Infissi e Servizi: impianto di riscaldamento assente, possibile aggiungerlo (il casale ancora oggi viene utilizzato come seconda casa da maggio a ottobre). Acqua comunale allacciata alla casa, pali del telefono presso la proprietà, fossa settica a dispersione. Impianto elettrico funzionante, da ristrutturare/adeguare. Infissi in legno da restaurare. Possibile costruire piscina
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