IL BORGO ANTICO

Massa Martana - Perugia - Umbria

Borgo

Euro 2.500.000

Il Borgo potrebbe essere trasformato in residenza privata di campagna, un rifugio romantico, un centro di vita o di affari lontano dal caos, un ecovillaggio, un esempio di co-housing, un luogo di ristoro sensoriale dove poter trascorre soggiorni rilassanti e praticare attività come il bird watching, trekking, raccolta di frutti e erbe spontanee, coltivare orti sinergici, passeggiare lungo sentieri sensoriali. Oppure un complesso privato che può ospitare artisti e artigiani, università, laboratorio di cucina, centro per riabilitazione, residenza per anziani o persone con varie disabilità, centro di formazione professionale, luogo per incontri di lavoro privati. Molti i servizi che si possono realizzare nel Borgo: piscina, ecolago, eliporto, orto biologico, tennis, spa, minigolf. Godimento della quiete, degli scorci unici, delle architetture innestate nella natura, ma anche il piacere di partecipare alla vita culturale delle cittadine d’arte limitrofe: Tutto questo può offrire l’antico Borgo

TERRENO

30,34 Ha accorpati che incorniciano il Borgo antico e presentano terrazzamenti in parte coltivati con ulivi e alberi da frutto

500 ulivi produttivi (moraiolo, leccino) e 3 cipressi secolari

1520 mq castagneto

13,47 ha bosco

14,32 ha seminativo

2,4 ha pascolo cespugliato

1 sorgente d’acqua naturale

FABBRICATI

ca 4300 mq lordi da ristrutturare, non vincolati dalla Sovrintendenza, di cui:

774 mq su 4 livelli Villa Padronale del 1700, si erge al livello più alto, dominante il Borgo, offrendo una vista stupenda sulla campagna e su Todi

520 mq su 2 livelli Chiesa originaria del 1700 con sagrestia, campanile a vela e con casa del parroco annessa

295 mq su 4 livelli Torre Colombaia del 1200 svetta sul terrazzamento alla base del Borgo

617 mq su 3 livelli Antico Mulino del 1400 con macina in pietra originale con annessa abitazione del mugnaio

La restante metratura appartiene alle 19 abitazioni tipiche del Borgo e relativi annessi

Classe energetica G Ipe 389,5 KwH/mq/anno

DETTAGLI IMMOBILE

  • Mq: 4300 Mq
  • Stanze: 0
  • Camere: 0
  • Bagni: 0
  • Terreno: 300000 Mq
  • Piscina: No
  • Utenze: Possibile
  • Condizione: Da ristrutturare
  • Zona: Borgo di campagna
  • Dist. dal centro: 3 km

Note:

3 Km da Massa Martana e da tutti i negozi, farmacia, ufficio postale, banca, ristoranti; 3,6 Km Castel Rinaldi (Centro il Tiro a Piattello), 6 Km uscita della superstrada E45, 17 Km Todi, 22 Km Montefalco, 38 Km Spoleto, 55 Km Orvieto, 58 Km aeroporto Perugia, 85 Km Golf Club Antognolla, 129 Km aeroporto Roma, 200 Km Firenze

Borgo panoramico vendita umbria

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